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《“以房養老”房詐騙局調查：690萬元的房子被1000元賣掉》追蹤：
北京市司法局：對相關公證處和公證員開展調查
7月29日，南都“以房養老靜電機推薦”房詐騙局調查。
南都訊 7月29日，南都以《“以房養老”房詐騙局調查：690萬元的房子被1000元賣掉》為題報道瞭國內一些老人曾遭遇“以房養老理財騙局”，導致價值690萬元的房子被總價1000元賣掉。對此，司法部高度重視，7月27日已責成北京市司法局組成核查工作專班，盡快查清事實特別是公證員盡職審核方面的問題，發現違規辦證的，必須依法依規嚴肅處理，存在違法行為的要堅決移送司法機關。
如違規先賠損失再追刑責
北京市司法局工作人員表示，針對報道中涉及的內容，北京市司法局和北京市公證協會已經組成調查核實小組，對相關公證處和公證員開展調查。發現有違法違規行為的，將依據《公證法》及有關規定嚴肅處理，並賠償當事人損失，構成犯罪的，將移送司法機關，依法追究刑事責任，絕不姑息。
“‘以房養老’騙局不僅給老年人造成瞭巨大的經濟損失和精神傷害，也是對正常的公證執業秩序的破壞。北京市司法局將與公安、司法部門配合，依法認定案件性質，嚴懲犯罪分子。同時將整合法律服務力量支持當事人依法維護自身權益，協助當事人挽回損失。”北京市司法局表示。
進一靜電機步完善辦證流程和業務規范
據瞭解，針對近期社會上“以房養老”詐騙的新情況，北京市司法局和北京市公證協會將進一步修改完善相關公證事項的辦證流程和業務規范。從即日起，北京市公證機構在辦理借款合同賦予強制執行效力公證的同時，不得為借款人辦理擔保性委托公證；公證機構辦理賦予強制執行效力公證和涉及不動產委托公證必須將公證書送達雙方當事人；公證機構為60歲以上老年人辦理賦予強制執行效力公證或涉及處分不動產的委托公證時，老年人必須由成年子女陪同，辦證過程必須進行錄像，並附卷備查。
針對老年人投資理財行為，北京市司法局工作人員提示，老年人在簽訂抵押借款合同，處分本人所有的房產時應審慎行使民事權利。不要輕信投資高額回報的言論，老年人應多與傢人、子女協商，必要時咨詢專業人士，瞭解公司運營狀況，經多方論證再謹慎做出投資理財決定。此外還要正確分析投資理財的後果，重視簽字的效力，認真閱讀合同或協議，充分、清晰理解條款內容，準確預判不能到期還款的法律後果，切不可草率簽字。
“特別是在決策環節，如果投資公司要求老年人用一套房屋作抵押借款投資，卻不辦理靜電油煙處理機符合法律規定的抵押登記，而是要求辦理委托代理售房的公證，一定要提高警惕。”北京市司法局工作人員說。
采寫：南都記者 申鵬
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