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夏末秋初，又是一年開學季，學生們結束瞭愉快的暑期生活，即將投入到新學期的學習中，教育地產的銷售旺季即將到來。現在房價如此之高，很大一部分都是因為教育地產抬高瞭整體的房價。孩子的教育是一傢人的頭等大事，好學校可以讓孩子接受更加優良的教育，不能輸在起跑線上！為瞭讓孩子將來做精英，傢長們都是不遺餘力。
在某真人秀節目中，我們驚訝的發現：黃磊女兒黃多多一口純正的英文，華誼兄弟老總王中磊的兒子威廉弟弟的英語水平被稱為專八。黃磊女兒上的是北京私立匯佳學校，王中磊兒子上的是北京德威國際英語學校，據說，王菲的兩個女兒都在這所學校上過。這就是名校效應，我們在羨慕人傢孩子具備良好素養的同時，也在為自己的孩子盤算著未來上什麼學校。也正因為如此，教育地產無形中就被炒的火瞭起來。
趙薇是人人皆知的明星，為瞭女兒上學，特地花瞭1個億買瞭教育地產。明星的待遇我們羨慕不來，但是這也正在映射一個現象：教育地產真的這麼重要嗎？精英和土豪的區別難道真的是教育嗎？總是能聽到身邊的人在抱怨逆襲很難，但當金字塔尖被這群人占領的時候，才叫真的沒有機會。
來看看美國的階層，根據07年的調查數據，《紐約時報》總結，進入美國社會前1%的門檻是年收入38萬美元，但如果按凈資產計算，你需要擁有至少840萬美元的資產進台灣商標註冊查詢入這個階層。
根據《Business Insider》15年時的數據，在紐約，需要年收入達到60萬美元方可躋身城市的1%。在舊金山，需要達到55萬美元。在波士頓，需要達到52萬美元。他們是醫生，是集團律師，是對沖基金的管理人。從07年到17年這10年期間，這一群人的消費習慣發生瞭顯著的變化。數據顯示，美國精英階層花費在物質上的錢明顯減少，普通中產階層保持穩定。台灣申請商標美國精英階層們的錢都花在哪兒？
教育！教育！還是教育！前1%的人中，教育開銷占傢庭年收入的6%。普通中產教育開銷占傢庭年收入的1%。自1996年起，前1%傢庭的教育開銷增加瞭3.5倍，而普通中產沒有變化。
美國私立小學的平均學費是10000美金左右一年，私立高中是15000美金左右一年。教育投入顯然不屬於炫耀性消費，甚至不是物質層面上的消費。它是無形的，長期的，但也是最昂貴的，普通中產無法支付的。在美國，你是什麼樣的人，有怎樣的教育背景與個人素質，決定瞭你會關註什麼樣的社會問題。在美國，富二代的孩子和普通傢庭的孩子，在學校上課的時候，看不出來多大的區別，但是在課餘時間，富二代傢庭的孩子可以出國旅遊，可以培養各種興趣愛好，這是普通中產階級無法實現的。所以，同樣是富有，土豪和精英之間的區別，不在於誰的房子大，誰的車子好，誰的資產多，而在於後代的教育。
國內的教育地產為什麼如此之火爆？歸根結底還是教育。天價的教育地產讓許多傢長“拼瞭命”的也要買上一套，就是為瞭孩子能受到最優質的教育。也許有人會說是金子在哪都會發光，但是現實總是殘酷的。教育地產的房價依舊是水漲船高，普通人和精英的區別也許差的就是那一套房。
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